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房屋转让是一种逃税行为。MG黄金外星探险

发表者:  发布时间:2018-07-10 19:39:47  浏览次数:149944

房屋转让是一个隐藏的债务谁知道要悄然转售2014-02-20来源:中国江苏网 - 扬子晚报[大字小字] [打印预览]

LiuheMG黄金外星探险高正做生意一年四季,欠了很多债。

他担心如果债权人将来起诉,他们住的房子将被用来偿还债务,房子将提前转让给亲戚徐。

去年,高实际上收到了投诉并要求他们离开这所房子。

原来,徐已将房子转售给其他人。

六合法院最终裁定徐和买方签订的合同有效,较高的合同必须搬出。


为了隐藏债务,他将房子转移给亲戚。

但是在2013年上半年的某一天,高智晟突然收到了传票,并被告上法庭。

起诉他的人叫金某,他说他是从徐某那里买来的,并获得了房产证。

但高根根本不认识金,只是意识到这件大事并不好。


在法庭上,高说,徐是他的家庭的亲属。

高一直在外面做生意,欠下了很多债务。

他非常担心债务人收债。

如果向法院起诉,法院很可能会拍卖该财产。

高某要求徐先生讨论,徐给了他一个好主意把他的房子转让给别人,即使他后来去了法庭,高某也没有财产可以实施,法院也无能为力。

高觉得这个想法很好。

但谁是房子的转让人?徐建议转移到他的侄子小徐。

高认为他与徐有良好的关系,转移对他的侄子非常安心。


谁知道亲戚悄悄把房子卖给别人

2011年2月,高和徐去了六合公证处进行公证,并授权徐作为处理房子的代理人。

交易,交易,转让等程序。

在签署授权委托书后的第二天,徐先生代表高某以60万元的价格将房子卖给了小旭。


所有的转移手续都已经完成,高说,其实小徐没有给他60万元,而他们的家人也像往常一样住在房子里。

没想到,一年多以后,徐叔叔以93万元的价格将房子卖给了金某。

直到去年年初,金要求他们腾出房子,他才知道他的房子早已改名。

金一再要求高迁出去,但却没有结果,然后在六合法院提起诉讼。


无论销售是否成立,双方都持相同的话

2013年10月,案件被审理。

在法庭上,高说他被徐欺骗卖掉房子,他没有得到一分钱。

这是一个家庭唯一的住房,没有别的地方可以搬家。

而且,Jin从头到尾都没有去房子看房子,即使没有获得钥匙,他也确实给了徐的叔叔930,000,而且不应该是真诚的第三人。

他认为小徐与金之间签订的销售合同尚未确定。


但金回应道。

在买这套房子之前,他看到了徐某获得的授权书。

高某将其卖给了晓旭的股票销售合同,这表明交易是真实合法的。

此外,小徐持有产权证和土地证,表明小徐是合法拥有的。

小徐说,他已经把第一笔30万元的款项转给了小徐,留下了60万元的贷款。

至于在购买之前不买房子,金解释说,徐说有人住在里面,不方便看到房子。

无论交易行为或程序如何,Kim都认为这是合法的,他实际上应该拥有作为买家的财产。


法院裁定房屋销售有效,原房主在限定时间内迁出。


六合法院认为,金和晓旭签订了出售房产的合同。

南京股票交易所向晓旭支付了人民币93万元。

购买房屋,登记有争议的房屋的财产权,房屋的所有权是合法和有效的。

某个家庭应该放弃金家。

法院裁定高佳应在判决生效之日起30日内迁出。


所以徐的叔叔的行为不应受法律限制?第六法院的刘法官解释说,高和徐有恶意串通和转移财产。

如果他们的行为确实损害了债权人的利益,债权人可以向法院提起诉讼,取消与房屋有关的买卖合同。

但是,在这种情况下,债权人实际上并不存在,也就是说,它并没有损害其他债权人的利益,而且它们之间的转移是合法有效的。

像高和小徐这样的合同只能通过相互信任来维持。

如果一方违约,它只能按照销售合同的规定索赔房屋的价格。


虽然高是弄巧成拙,但毕竟家庭失去了唯一的住房,以及如何他的权利可以放心吗?王法官解释说,高先生声称,当他以600,000的价格支付房子并将其交给小徐时,他实际上并没有得到这笔钱。

然后高可以起诉小徐60万元。



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